Van verzorgingstehuis naar een duurzaam appartementencomplex
Het voormalige verzorgingshuis Geldershof in Dirksland wordt getransformeerd tot 56 woningen. Equipe Adviseurs onderzocht de mogelijkheden om het gebouwcomplex zo duurzaam mogelijk te realiseren.
De uitdaging
Om 56 appartementen voor studenten en stagiaires te creëren, zag Bouwbedrijf Boogert het oude verzorgingstehuis Gelderhof als de ideale locatie. Hoewel Boogert een aantal gebouwaanpassingen heeft gedaan, is het complex erg onzuinig. Equipe Adviseurs onderzocht daarom welke mogelijkheden er zijn om het complex beter te isoleren, in combinatie met de keuze voor een nieuwe duurzame installatie.
Onze werkzaamheden
Als eerste onderzochten we de aanwezige en zichtbare scheuren, schades en overige bijzonderheden met een bouwkundige opname. Dit geeft ons een goed startpunt voor de overige onderzoeken. Daarna onderzochten we achtereenvolgens de gebouwschil, brandveiligheid, ventilatie en dampspanning. Hieruit bleek dat de isolatie niet voldeed en dat er veel warmte verloren ging door een paar specifieke ramen, deuren en plinten. Ook bleken de voegen sterk waterabsorberend te zijn, wat kan zorgen voor scheuren in het metselwerk.
Vervolgens voerde onze zusterorganisatie BK ingenieurs een asbestonderzoek uit. Hieruit bleek dat de asbesthoudende materialen gelukkig geen risico vormden. Tot slot maakten we een warmteverliesberekening, waarin we verschillende maatregelen toepasten. Op basis hiervan werd de beste manier gevonden om het gebouw te verduurzamen.
Onze oplossing
Onze bouwfysica-experts gaven gepaste oplossingen om het gebouwcomplex te verduurzamen. Hiervoor droegen we specifieke aanpassingen en producten aan om het warmteverlies te beperken. Zo creëerden we een optimaal binnenklimaat!
