Nieuwe appartementen boven een café in Sliedrecht
Horecageluid en wooncomfort, kan dat samengaan? Equipe Adviseurs onderzocht de uitdaging om boven de Moonshine Bar in Sliedrecht nieuwe appartementen te bouwen.
De uitdaging
Eén van de oplossingen om de overspannen woningmarkt aan te pakken is optoppen. Hierbij wordt een bestaand gebouw verhoogd met één of meerdere bouwlagen. Investings wil deze methode ook gebruiken bij de bouw van appartementen in Sliedrecht. Omdat het planvoornemen boven een horecagelegenheid en aan één van de drukste wegen van Sliedrecht ligt, vormt geluid een flinke uitdaging. Equipe Adviseurs werd daarom ingeschakeld om een gezond geluidsniveau te realiseren in de bovenliggende appartementen.
Onze werkzaamheden
Wat dit project complex maakte, is het optoppen bovenop de bestaande constructie. Omdat de bestaande constructie van de horecagelegenheid en de vloer samenkomen, moet de vloer zowel geluidstechnisch als constructief in orde te zijn. Voor deze specifieke situatie is de bestaande methodiek niet toereikend. Bijna al onze geluidsberekeningen waren daarom maatwerk. In ons advies namen we mee waar de vloer uit moet bestaan, en hoe je dit weer constructief aan elkaar verbindt. Dit vereiste maatwerk en expertise.
Rondom wegverkeerslawaai bleek dat de voorkeursgrenswaarde wordt overschreden. Dankzij het toepassen van geluidsluwe gevels werd het binnenklimaat ook voor deze geluidsbron acceptabel. Daarnaast werd het horecageluid onderzocht door het een ruisbron de Moonshine Bar te plaatsen, terwijl op het dak het geluidsniveau werd gemeten. Zo spoorden we geluidslekken op.
Onze oplossing
Dankzij ons maatwerk konden de appartementen worden gerealiseerd boven de horecagelegenheid. Zo waarborgden we zowel de representatieve bedrijfsvoering van de horecagelegenheid als een goed woon- en leefklimaat voor de toekomstige bewoners.
Laten we samen kijken naar uw planvoornemen
Verwacht u geluidsoverlast bij uw project? Equipe Adviseurs is sterk wanneer er diverse aspecten samenkomen en er maatwerk nodig is.
