Bbl-toets en installatieadvies voor 31 woningen in Haarlem
Coen Hagedoorn Bouwgroep verduurzaamt en renoveert 31 woningen in Haarlem. Equipe Adviseurs verzorgde alle onderzoeken voor de Omgevingsvergunning en dacht mee in de installatiekeuze.
De uitdaging
Door diverse stimuli worden de laatste jaren steeds meer bestaande gebouwen verduurzaamd. Alleen al in 2022 waren dit ruim 55.000 woningen. Verduurzaming is niet alleen positief voor het milieu, maar verbetert ook het wooncomfort. Coen Hagedoorn Bouwgroep nam mede hierdoor de beslissing om 31 woningen in Haarlem te renoveren en te verduurzamen. Equipe Adviseurs dacht mee in de keuze van de meest duurzame installaties en verzorgde in dit proces de Bbl-toets (Besluit bouwwerken leefomgeving) en de stikstofberekening in aanloop naar de Omgevingsvergunning.
De werkzaamheden
Voor de Bbl-toets onderzochten we zes aspecten; daglicht, ventilatie, dampspanning, luchtdichtheid, geluidwering gevel en brandveiligheid. Voor een aantal onderdelen was maatwerk nodig. Zo voldeed de dampspanning bij sommige constructies niet. Om condensatie tijdens koudere dagen te voorkomen, adviseerden we om plaatselijk dampremmende folie aan te brengen. Dit verkleint de kans op condensvorming. Voor andere woningen adviseerden we om de dakkapellen verder te isoleren met minimaal 55mm pir isolatie. Tot slot bepaalden we waar er luchtlekken zijn we met een luchtdichtheidstest.
Naast de Bbl-toets gaven we een indicatief advies over de beste keuze voor de installatie voor de woningen. Hiervoor hebben we een eigen tool ontwikkeld. Op basis van o.a. energieprestatieberekeningen, het verwachte energieverbruik en de actuele energieprijzen berekenen we de verwachte energiebehoefte. Dit koppelen we vervolgens aan de best passende installatiekeuze.
Onze oplossing
Voor dit project regelden we de benodigde onderzoeken en begeleidde we Coen Hagedoorn Bouwgroep in de aanvraag van de Omgevingsvergunning. Zo konden zij soepel starten met de werkzaamheden aan de 31 woningen.
Equipe Adviseurs streeft naar een evenwichtige gebouwde omgeving, waarin mens en milieu optimaal samengaan. Door onze expertise in te zetten op het gebied van verduurzaming, leverden we zowel een positieve bijdrage aan het milieu als aan het wooncomfort van de bewoners. Voor ons was dit dan ook een echt droomproject!
